Chruščov - kolektívny názov sovietských päťpodlažných panelových domov, ktoré sa nachádzajú v akomkoľvek meste v postsovietskom priestore. Prvým projektom masovej výstavby bol seriál K-7, ktorý vyvinul Vitaly Lagutenko, starý otec sólistky skupiny Mumiy Troll Ilya Lagutenko.
Hlavnou výhodou domu série K-7 bola lacnosť a jednoduchosť - minimálna veľkosť bytu, absencia výťahu a likvidácia odpadu. Ale dom bol extrémne jednoduchý pre výrobcov, bol zostavený ako knižnica a bol namontovaný pomocou metódy "bez riešenia". Skladá sa iba z dvoch desiatok výrobkov a bol postavený integrovanou brigádou pracujúcou v troch smeroch.
Domy série K-7 v pôvodnej modifikácii boli postavené pred rokom 1966. Bola to najvýznamnejšia, ale samozrejme nie jediná séria bývania. Vznikla nová séria Chruščovov a neskôr ich nahradil Brežnev. V rokoch 1959 až 1985 bolo v ZSSR vybudovaných približne 5,8 milióna bytov.
Pred pádom berlínskeho múru sa vďaka úsiliu Sovietskeho zväzu, ktorý postavil niekoľko tovární na výstavbu domov v GDR, objavili mnohé domy podobajúce sa Chruščovovi vo východnom Nemecku.Takmer bezprostredne po zjednotení Nemecka vznikla otázka, čo robiť s týmito nepomenovanými budovami.
V dôsledku toho sa rozhodli, že tieto domy nebudú zničené, ale začali proces reinkarnácie, transformujúc staré zásuvky do elegantných moderných budov. Tento príspevok jasne ukazuje, že z našich starých štvrtí pomocou moderných technológií je celkom možné vyrobiť cukríky.
Po prvé, samozrejme, stratégia rozvoja bytového fondu by sa mala zmeniť. Význam je jednoduchý - všetky prostriedky pre pohodlie, mesto pre osobu, a nie naopak. Nie je to muž pre vchod, poklop alebo obrubník, stĺp v strede chodníka, ale všetko toto hospodárenie v prospech osoby a pre neho.
Počas rekonštrukcie bola panelová šesťposchodová budova zredukovaná na štyri poschodia a na obvode budovy bola pridaná muriva pre vizuálnu konsolidáciu budovy a jej vonkajší priestor. Počet apartmánov v dome sa znížil a zvyšok má moderné a pohodlné usporiadanie.
Päťpodlažný Chruščov zredukovaný na tri poschodia. Budova bola pôvodne veľmi dlhá. Počas renovácie štvrťroka bol v dome odstránený centrálny segment - v dôsledku toho boli získané dve samostatné budovy. Apartmány na prízemí majú vlastné záhrady.
Najvýraznejším a radikálnym príkladom rekonštrukcie v Leinefelde na východe Nemecka je zmena starej panelovej budovy "Plattenbau" o 180 m. Po odstránení najvyššieho poschodia a siedmich úsekov pozdĺž blokovej línie predstavili architekti Stefan Forster Architekten nový štýl rezidenčného vývoja. Na základe starého domu boli vytvorené samostatné rodinné vily.
Projekt renovácie starých panelových domov v Halle (Halle) realizovaný architektonickou kanceláriou Stefan Forster Architekten v roku 2010 získal ocenenie na medzinárodnej výstave za najlepší príklad mestskej obnovy v krajinách Sasko-Anhaltsko.
Budova bola zmenšená. Namiesto jedenástich vchodov zostalo iba šesť. Zo starých štandardných usporiadaní apartmánov bolo 18 rôznych možností, vrátane piatich mezanínových apartmánov a apartmánov na prvej úrovni so súkromnou záhradou. Čiastočné odstránenie horných poschodí vytvorilo stupňovitý objem s veľkými strechami.
Tam sú úspešné príklady rekonštrukcie Chruščov a v našej krajine. Tu je veľmi úspešný a zrealizovaný projekt rekonštrukcie päťposchodovej budovy so severným Tushinom. Výsledkom je moderný, krásny 8-podlažný dom s podkrovím, pohodlný prístup, priestranné apartmány, výťah a lodžie.
Ak sa pozriete na fotografiu domu, pretože neviete, že je v nej päťpodlažná budova, je veľmi ťažké o tom hádať. Rekonštrukcia trvala 9 mesiacov, zo 100 bývalých bytov sa ukázalo 120, zatiaľ čo celková plocha sa zvýšila 2,2 krát.
Ako to bolo urobené? Ale ako. Pri stavbe bola postavená nová nadácia, na nej bola postavená nová fasáda, všetky priečky bývalej päťpodlažnej budovy a samozrejme boli odstránené okenné dvere. Všetky priestory sa preformátovali znova.
Chruščov rekonštrukcia namiesto jej zničenia riešia mnohé problémy.Po prvé, problém úspory nákladov: takýto obytný priestor je asi o 30% lacnejší ako novo postavený. A to bez zohľadnenia nákladov na likvidáciu zničených päťpodlažných budov, čo je tiež vážny environmentálny problém.
Ak žijete v súkromnom dome a problémy s aktualizáciou Chruščova od vás sú veľmi ďaleko - pozrite sa na materiál. "Takže jednoduché!" ako rekonštrukcia odhalila úžasný potenciál starého súkromného domu.
